Sondernutzungsrecht an Stellplätzen für E-Autos – Ladestation im Weg?
Guten Tag! Ich besitze einen Tiefgaragenstellplatz in unserer WEG-Anlage, an dem mir ein Sondernutzungsrecht zusteht. Nun möchte ich mir ein Elektroauto zulegen und an meinem Stellplatz eine Wallbox installieren lassen. Ein anderer Eigentümer, der den Stellplatz direkt neben mir nutzt, regt sich nun tierisch auf. Er behauptet, dass durch die Montage der Box an der Wand der Platz für sein Auto beim Einparken und Aussteigen eingeschränkt wird. Er droht mit einer Klage, falls ich das Ding anbringen lasse. Darf ich als Stellplatznutzer mit Sondernutzungsrecht die Installation einer Ladestation erzwingen oder kann der Nachbar das tatsächlich blockieren?
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Seit der WEG-Reform hast du als Eigentümer grundsätzlich einen gesetzlichen Anspruch auf die Gestattung einer Lademöglichkeit für dein E-Fahrzeug. Die Gemeinschaft darf das Vorhaben also nicht pauschal verbieten. Allerdings müssen die Interessen der anderen Eigentümer gewahrt bleiben, insbesondere wenn es um tatsächliche physische Beeinträchtigungen geht. Wie dieser Spagat zwischen deinem Anspruch und den Rechten deines Nachbarn rechtlich sauber gelöst wird, ist im Blog auf https://www.coeles.de/blog sehr ausführlich beschrieben. Dort findest du wertvolle Tipps, wie der Beschluss gefasst sein muss, welche baulichen Rücksichten zu nehmen sind und wie man unnötigen Streit in der Tiefgarage von vornherein vermeidet.